Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift
Jente med solbriller

Boliglån Ung 

  • Ekstra god rente for deg mellom 18 og 34 år
  • Enkel søknad og en fast rådgiver som hjelper deg 
  • Mulighet til lån inntil 100 % av kjøpesummen med tilleggssikkerhet
Søk Boliglån Ung

Boliglån med lav rente og fleksible løsninger

Med Boliglån Ung hos oss kan du låne opptil 100 % av kjøpesummen med tilleggssikkerhet, eller opptil 90 % uten.

Låne til bolig og få personlig rådgivning

Som en engasjert lokalbank har vi god kunnskap om lokalsamfunnet og er derfor mer fleksible enn de større bankene. Vi jobber hardt for å finne løsninger som passer for økonomien din, og vi støtter deg gjennom hele boligprosessen. Hos oss får du en fast rådgiver som du lett kommer i kontakt med, og som kjenner deg og dine behov.

Det er enkelt å søke lån hos oss. Vi henter inn informasjon om deg automatisk, og du kan følge status på lånesøknaden din digitalt. 

Søk om Boliglån Ung eller et finansieringsbevis i dag.

Senker kravet til egenkapital for boliglån  

Regjeringen har besluttet å senke kravet til egenkapital ved boliglån fra 15 % til 10 %. Dette betyr at flere, spesielt unge og førstegangskjøpere, nå får en bedre mulighet til å realisere boligdrømmen. Endringen gjelder fra 1. januar 2025.

Hvor mye kan jeg låne?

Kontakt meg om boliglån

Anette Hansen

Anette Hansen

Salgsleder avd. Ranheim \ Autorisert finansiell rådgiver

97145774

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Arnhild Foseide Fagerholt

Arnhild Foseide Fagerholt

Kredittsjef \ Rådgiver bedriftsmarked \ Autorisert finansiell rådgiver

48159206

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Personforsikring Næringsliv
  • Skadeforsikring
  • Skadeforsikring Næringsliv
  • Sparing
Ingrid Hausberg

Ingrid Hausberg

Autorisert finansiell rådgiver

90752681

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Skadeforsikring
  • Personforsikring
  • Sparing
Jonas Ranheim Rognskog

Jonas Ranheim Rognskog

Fagansvarlig sparing og plassering \ Autorisert finansiell rådgiver

47649513

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Sparing
Vigdis Karlsen

Vigdis Karlsen

Autorisert finansiell rådgiver

91992923

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Lån - priser
Nominell rente fra 6,20 % 
Effektiv rente fra  6,44 %
Priseksempel
Nom. rente 6,20 %, eff. rente 6,44 % , 2 mill o/25 år, totalt kr. 3 958 007. 
Nominell rente fra 6,35 %
Priseksempel
Effektive renter for kreditter er avh. av lånebeløp og utnyttelsesgrad, og blir beregnet eksakt i hvert enkelt tilfelle. Flexilån nom. rente 6,35%, eff. rente 6,53%, utnyttelsesgrad 80% av innv. ramme på 2 mill o/25 år.
Nominell rente fra  5,75 %
Effektiv rente fra 5,96 %
Priseksempel
Nom. rente 5,75%, eff. rente 5,96%, 2 mill o/25 år, totalt kr. 3 793 000. 

Boliglån for ungdom er forbeholdt kunder under 34 år.
Nominell rente fra 5,25 %
Effektiv rente fra 5,44 %
Priseksempel
Nom. rente 5,25%, eff. rente 5,44%, 2 mill o/25 år, totalt kr. 3 613 533. 

Gjelder boliger med energimerke A eller B. Ta kontakt med banken for nærmere informasjon.
Nominell rente fra 5,25 % 
Effektiv rente fra  5,44 %
Priseksempel
Nom. rente 5,25%, eff. rente 5,44%, 2 mill o/25 år, totalt kr. 3 613 533.

Gjelder boliger med energimerke A eller B. Ta kontakt med banken for nærmere informasjon. 
Nominell rente fra 5,25 %
Effektiv rente fra 5,78 %
Lån inntil 300 000 kr for energitiltak som er godkjent av Enova. Ta kontakt med banken for nærmere informasjon. 
Billån m/salgspant - 65% av kjøpesum (Eika Kredittbank) Lån uten sikkerhet/forbrukslån
Nominell rente fra 6,60 % 12,50  - 18,50 %
Effektiv rente fra 8,73 % 15,00 - 22,03 %
Rentene er en fra rente og endelig rente fastsettes og beregnes individuelt etter samlet kredittvurdering. Forsinkelsesrente på lån i henhold til Lov om forsinkelsesrente, fra 01.01.2024: 12,5%
Priseksempel forbrukslån:
Nominell rente 12,50%, eff. rente 15,00 %, 150 000 o/5 år, etab.geb 3 000 kr, totalt  208 520 kr.

Ta kontakt med banken for finansieringstilbud.
Papirbasert innsending Elektronisk innsending
Pr panterettsdokument/skjøte 545 kr 545 kr
Pr panterettsdokument ved refinansiering 545 kr 545 kr
Pr pantrettsdokument ved tingl. i Borettslagsregisteret 545 kr 545 kr
Pr panterettsdokument ved tingl. i Løsøreregisteret 1 491 kr 1 034 kr
Pr panteattest 260 kr 260 kr
Pris
Etableringskonstnad 3 000 - 5 000 kr
Depotkostnad prioritetsvikelse/pantefrafall 750 kr
Terminomkostninger ved nedbetalingslån 50 kr
Termingebyr ved billån - søknad på nett 85 kr
Purregebyr for 1. og 2. purring 35 kr
Purregebyr for 3. purring 105 kr

Spørsmål og svar om boliglån for unge

Hovedregelen i dag er at du må ha 10 % egenkapital, men har du tilleggssikkerhet, som pant i annen eiendom (for eksempel foreldres bolig), kan du låne opptil 100 %.

Egenkapital kan være oppsparte midler som BSU, sparepenger eller arv. Jo mer egenkapital du har, jo mindre trenger du å låne, og dette kan gi lavere rente.

Lurer du på hvor mye du kan låne? Her gir vi deg en guide på hva vi vurderer hvor mye du kan låne til bolig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for.
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og dere er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 
Hvis du har foreldre som kan og ønsker å hjelpe deg inn i boligmarkedet kan de stille som medlåntaker på lånet ditt. Da vil vi se på både din og dine foreldres inntekt og gjeld når vi vurderer lånesøknaden din. 

Både hovedlåntaker og medlåntaker er ansvarlig for at hele lånet tilbakebetales, det vi kaller solidarisk ansvarlig.

Ønsker du å ta opp et større lån enn du har egenkapital eller betjeningsevne til, trenger du en kausjonist eller en medlåntaker, for eksempel foreldrene dine.

Kausjonist brukes ofte for å kompensere for manglende sikkerhet, altså egenkapital, mens en medlåntaker kan brukes for å øke lånerammen din.

  • En kausjonist stiller med sikkerhet for deg, som regel i egen eiendom. En kausjonist er ansvarlig kun for den delen av lånet det er stilt sikkerhet for. Viktig at den som stiller som kausjonist er godt informert om hvilke ansvar og forpliktelser det innebærer. 
  • En medlåntaker derimot, tar opp lånet sammen med deg og er sammen juridisk ansvarlige for hele lånet. 

Hvis du har en god venn du kan tenkte deg å bo med kan det være en løsning å kjøpe noe sammen. Med to inntekter vil dere kunne få et høyere lån enn du får alene. 

Hvis dere kjøper bolig sammen er det viktig å avtale om dere skal eie leiligheten likt, eller om den ene skal eie mer. Ulik inntekt og ulik egenkapital kan påvirke dette. En tydelig avtale om lånekostnader og andre boutgifter er viktig for å unngå uenighet i etterkant.

Andre boliglån

Trenger dere samboerkontrakt?

En samboerkontrakt hjelper dere med å sikre hverandre, skape en ryddig hverdagsøkonomi, og gir praktiske løsninger ved et eventuelt brudd.
Sett opp samboerkontrakt

Har du kommet i gang med BSU?

Er du under 34 år og drømmer om din første bolig? Da er det smart for deg å komme i gang med Boligsparing for Ungdom.
Kom i gang med BSU

Aktuelt om boliglån for unge

Glad mann som danser i stuen - råd for å komme inn på boligmarkedet

Slik kommer du inn på boligmarkedet

Se våre beste råd til boligkjøpet

Les mer
To gutter sitter p restaurant med mobil og smiler og ler

Slik planlegger du økonomien din med boliglån

Få tipsene her

Les mer
Kvinne som lurer på hvor mye hun kan låne til bolig

Hvor mye kan du låne til bolig?

Se vår guide på hvor mye du kan låne

Les mer

Boligguiden

Det er mye å tenke på når du skal kjøpe, bytte eller selge bolig. Vi gir deg steg-for-steg oversikt over hva du bør tenke på både før, underveis og etter kjøp av bolig.

Boligguiden